פוטנציאל השבחה גדול מ-300%: זינוק בביקוש לקרקע בכפר סבא

אילוסטרציה: מפתח זהב על רקע הדמיית רובע "כפר סבא בן יהודה צפון", קרקע להשקעה ותמ"ל 3014.

סקירת קרקעות

פוטנציאל השבחה גדול מ-300%: זינוק בביקוש לקרקע בכפר סבא

דו״ח שמאי תקן 22 מעריך את הקרקע בתוכנית ״כפר סבא בן יהודה צפון״ על כ-1.8 מיליון ₪ כאשר תהיה זמינה לבנייה. ההכרזה על התוכנית בוותמ״ל והסכם השיתוף הגדול הגבירו את רמת הוודאות התכנונית והובילו לעלייה משמעותית בביקוש להשקעה. רף הכניסה עומד על 189 אלף ש״ח. הכירו את ה-״יהלום״ של תחום הקרקעות בישראל ב-2026

מערכת Kan Invest

5 דקות קריאה

ביקוש עצום לעתודת הקרקע הפרטית האחרונה למכירה בכפר סבא (הדמיית AI)

רבים מחפשים את הדרך אל איזור גוש דן, אך מעטים מבינים את המשמעות של הנתון הבא: רק אחוז מזערי (כ-1.5%) מהקרקעות במרכז הארץ הן קרקעות פרטיות. בתוך הסטטיסטיקה הזו נמצאת אחת התוכניות המדוברות ביותר כיום בישראל – תוכנית ״כפר סבא בן יהודה צפון״.

היתרונות ברכישת הקרקע בכפר סבא

רף כניסה נמוך של החל מ-189 אלף ש״ח בלבד
פוטנציאל השבחה 300-400% לפי הערכה בדו״ח שמאי
הסכם שיתוף גדול
הפקדה לחשבון נאמנות, כולל שירות של משרד עו״ד
אפשריות מימון של עד 50% מערך הקרקע בבנקים מרכזיים
אפשרות להשתמש בקרקע כהון עצמי לדירה עתידית בשכונה

דו״ח שמאי מעריך: פוטנציאל השבחה של יותר מ-300% וערך קרקע של 1.8 מ׳ ש״ח לאחר אישור בנייה

לייעוץ מומחה בחינם השאירו פרטים>>

לקבלת מידע שיווקי בנוגע לכתבה זאת ובהתאם לתקנון האתר, לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות, השאר פרטייך

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

פוטנציאל השבחה מוערך ביותר מ-300% לעתודת הקרקע הפרטית האחרונה למכירה בכפר סבא!

כמה הון זמין יש לך להשקעה בקרקע?

קרקע בכפר סבא ב-2030: מהערים המבוקשות ביותר בישראל

על פי התוכנית תוקמנה 12,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון על פני שטח של 1,367 דונם שיכללו פארקים, מבנים ציבוריים, איזורי מסחר ותעסוקה ועוד. מדובר למעשה בעוד ״עיר״ קטנה ונוצצת שתקום בצפון כפר סבא לצד שכונת אליעזר, כפר סבא הצעירה וצופית – שבהן מחיר הדירות כבר עבר את רף ה-4 מיליון ש״ח. שכונת "צפון בן יהודה" שרוקמת עור וגידים צפויה להיות השכונה החדשה והיוקרתית של כפר סבא, עיר שדורגה במקום הראשון במדד איכות החיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. על פי ההערכות, מחירי הקרקעות הנמכרות כיום, יקנו הנחה של כשני מיליון שקלים בטווח של השנים הקרובות.

אילוסטרציה: מפתח זהב על רקע הדמיית רובע "כפר סבא בן יהודה צפון", קרקע להשקעה ותמ"ל 3014. — השטח המיועד לתוכנית תמ״ל 3014 בצפון כפר סבא

״רמת ודאות תכנונית מאוד גבוהה״

"בעולם הקרקעות, הכל עניין של 'ניקיון' וודאות," מסביר חיים ארקי, סמנכ"ל המכירות של חברת ואלורה נדל"ן. "כאשר קרקע פרטית כבר הוכרזה בוותמ"ל ומגובה בהסכם שיתוף גדול, רמת הסיכון יורדת ורמת הפוטנציאל נוסקת. זו נקודת הכניסה המשתלמת ביותר. כשהתוכנית כבר בתנועה אך המחיר עדיין משקף את שלב התכנון".

הזדמנות שלא תחזור: עתודת הקרקע האחרונה בכפ״ס עם פוטנציאל השבחה של מעל 300%

לייעוץ מומחה בחינם השאירו פרטים>>

לקבלת מידע שיווקי בנוגע לכתבה זאת ובהתאם לתקנון האתר, לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות, השאר פרטייך

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

תגיות: בן יהודה צפון כפר סבא ואלורה ואלורה נדלן ותמל 3014 קרקע בכפר סבא קרקע להשקעה במרכז קרקעות כפר סבא קרקעות לרכישה

פופולאריות

דווקא עכשיו: השקעה בנדל״ן ממשלתי בארה״ב – הזדמנות לרווחיות גבוהה וביטחון שרק ממשלת ארה"ב יכולה לתת

מערכת Kan Invest

פוטנציאל השבחה גדול מ-300%: זינוק בביקוש לקרקע בכפר סבא

דו״ח שמאי מעריך: פוטנציאל השבחה של יותר מ-300% וערך קרקע של 1.8 מ׳ ש״ח לאחר אישור בנייה

לייעוץ מומחה בחינם השאירו פרטים>>

פוטנציאל השבחה מוערך ביותר מ-300% לעתודת הקרקע הפרטית האחרונה למכירה בכפר סבא!

כמה הון זמין יש לך להשקעה בקרקע?

הזדמנות שלא תחזור: עתודת הקרקע האחרונה בכפ״ס עם פוטנציאל השבחה של מעל 300%

לייעוץ מומחה בחינם השאירו פרטים>>

כתבות נוספות