כשאנחנו מטיילים בחו"ל, אנחנו אוהבים להתפעל מהשכונות הטרנדיות שעד לא מזמן היו אלמוניות – המקומות בהם הרחובות עם האופי האותנטי מתמזגים עם אוכלוסייה צעירה ומגניבה. לניו יורק יש את ווילאמסבורג ולברלין את קרוייצברג. אבל מי הולכת להיות השכונה החמה הבאה מתחת לאף שלנו, כאן בתל אביב?
לפני 25 שנים זאת הייתה פלורנטין, לפני 10 שנים זאת הייתה ביצרון, וב-5 השנים האחרונות – שכונת שפירא. עכשיו זה הזמן להסתכל מזרחה: שכונת התקווה מושכת אליה סטודנטים ואמנים, יד אליהו מלאה במשפחות צעירות ובשכונות הארגזים ועזרא מרגישים איך הקהילה מתחדשת.
כדי שלא תפספסו את ההזדמנות, הנה 5 דברים שהופכים את שכונות הדרום-מזרח המתחדשות לאזור החם הבא:
ים של ירוק – אומרים שהחיים בעיר מצריכים ויתור על הטבע? אז אומרים. כשבא להם לרוץ או להתחבר לפסטורליה, תושבי האזור רק צריכים לחצות את הכביש לפארק דרום (מנחם בגין). כשמתחשק לגוון, המקומיים נותנים גיחה קצרה לפארק הלאומי ברמת גן או לפארק אריאל שרון. פעם קראו לו חירייה, היום מדובר בלוקיישן חם לבילוי משפחתי בשבת שכולל אטרקציות מהנות ואפילו מעניינות!
מחירי הנדל"ן הם בגדר מציאה עירונית – תל אביב היא עיר מישורית, אבל מחירי הדיור כבר על פסגת האוורסט והמומחים מעריכים שהמגמה הזאת רחוקה מסיום. אז כשהמחירים במרכז העיר משתוללים, הזרקורים עוברים אל המזרח, שם אפשר לחיות חיים תל אביבים עכשוויים ולרכוש דירה במחירים של לפני עשור.
כך למשל, דירת 3 חדרים חדשה בפרויקט החדש פארק תל אביב בסמוך לפארק מנחם בגין עולה החל מ-2.25 מיליון ₪. אנחנו חוזרים על זה לטובת מי שהתעלף – דירת 3 חדרים חדשה בתל אביב עולה 2.25 מיליון ₪. והיא, בניגוד לדירות במרכז העיר, לא הולכת לעבור פינוי-בינוי או תמ"א any time soon אלא ממש דירה חדשה מקבלן, עם חניה, מרפסת שמש, מעלית, חדר דיירים ופארק ענק צמוד.
[pojo-gallery id="9470"]
קניות בשוק הכי משתלם בעיר – שוק הכרמל הוא קונצנזוס, אבל גם אוהדיו הגדולים מודים שהוא הפך תיירותי ויקר. בצד הזה של איילון אפשר למצוא את שוק התקווה – שוק אותנטי ונקי עם סחורה טרייה ומחירים של שוק אמיתי. סיבוב בשוק התקווה סוגר את כל רשימת הקניות, כולל בשר, קפה והירקות הכי יפים בעיר, באחריות. חוץ מזה, יש שם כמה דוכני אוכל שהמקומיים ניסו לשמור עליהם בסוד, עד שהתגלו ועברו לככב ברשימות נחשבות באתרים כמו טיים אאוט.
View this post on InstagramA post shared by gadi (@pic4you1) on Mar 26, 2018 at 3:26am PDT
סצנה קולינרית לוהטת – ספיקינג אוף אוכל, פעם אזור דרום תל-אביב היה מפורסם בזכות השיפודיות, המסעדות והמאפיות המסורתיות. והיום? אל דאגה, כל אלה עדיין כאן. רק שאליהם הצטרפו גם מקומות חדשים ומדליקים כמו מסעדת הקובייה המדוברת (שקיבלה מחמאות נלהבות במדור הקולינרי הקשוח "ביצה עלומה"), חומוסיית פולס, בית קפה הודיה וכמובן, הבורקס הכי טוב בארץ – דילק'ס.
View this post on InstagramA post shared by מגזין האוכל (@magazine_food) on Oct 5, 2018 at 11:05am PDT
כל דבר שאתם צריכים נמצא במרחק 10 דקות – עובדים מחוץ לעיר? 10 דקות ואתם על איילון. נפגשים עם חברים בפלורנטין? 10 דקות על הקורקינט החשמלי ואתם עם בירה ביד, בלי פקקים ובלי לחפש חניה. גם רמת גן, גבעתיים וכביש 4 נמצאים במרחק נגיעה ואפילו קאנטרי קלאב ומגרשי טניס במרחק הליכה מהבית. לנתב"ג ייקח לכם 15 דקות. מצד שני, אתם נוסעים לנתב"ג, אז מה זה כבר משנה.
View this post on InstagramA post shared by פארק תל אביב (@park_tlv) on Oct 7, 2018 at 1:42am PDT
הצלחתם להבין את הקסם באזור המתחדש? במקום לקנא, רק צריך להזדרז, נותרו דירות חדשות עם נוף לפארק, במחירים של תל אביב לפני 10 שנים – אל תפספסו את ההזדמנות.
בעשור האחרון מחירי הדירות בתל-אביב עלו ביותר מ-250%, זו ההזדמנות שלכם להיות חלק מברי המזל שנהנים מדירה באזור מעולה, במחיר שפוי ואטרקטיבי!
