לפני שייגמר: ההזדמנויות שנותרו לרכישת בית פרטי עם גינה בישראל

בני ובנות הדור הצעיר של מעמד הביניים בישראל כבר השלימו עם ההרגשה שבימינו, בית עם גינה כמו זה שחלקם גדלו בו, הוא מצרך נדיר יותר מאי פעם. בעבר, רבים מצאו פתרון במעבר ליישובי יו"ש הממוקמים במרחק של כחצי שעה מאזורי תעסוקה גדולים וכיום, נראה שמדובר באחד הפתרונות היחידים שנשארו לאלו החולמים על בית פרטי גדול, מרווח, ומשנה איכות חיים.

בשנים האחרונות חלה ירידה בבניית צמודי קרקע בכל אזור המרכז ועלייה משמעותית בכמות הבניה הרוויה. יישוב קדומים שבשומרון הוא אחד היישובים המייצגים את המגמה הזו. חננאל דורני, שהיה ראש מועצת קדומים לפני עוזאל ותיק שנבחר בבחירות האחרונות, אמר בראיון למקור ראשון ביוני 2023: "נחלצנו מכעשר שנות הקפאה. כיום אנחנו מתכננים בליווי צמוד של משרד השיכון  הגדלה משמעותית של היישוב שרובה תהיה בבניה רוויה, כלומר בניה מדורגת או לגובה, כיוון שאליו פנו רוב יישובי יו"ש הגדולים בשנים האחרונות".

השאירו פרטים וקבלו עכשיו מפרט והדמיות לבית הבא שלכם עם 8-6 חדרים וגינה עצומה מול נוף עוצר נשימה!

"היתרון הגדול של קדומים הוא השילוב בין איכות חיים גבוהה למחירים נוחים יחסית" מסביר אליאור אליה, בעלים ומנכ"ל חברת 'אופק', היזמית בפרויקט. "אנחנו מציעים את ההזדמנות האחרונה לרכוש בית פרטי בקדומים, על מגרש ענקי, וכל זה בגימור ובאיכות הבנייה מהטובות ביותר שיש בארץ".

קדומים, יישוב של כ-4,500 תושבים, מתאפיין בקהילות מגוונות המתאימות למשפחות מכל הספקטרום הרחב של הציונות הדתית, אך ניתן למצוא ביישוב גם משפחות חילוניות. מערכת החינוך המצוינת, מהגיל הרך ועד התיכון, מהווה מוקד משיכה למשפחות צעירות, לצד בית ספר למוזיקה הנחשב באזור. היישוב מציע גם מרכז קהילתי עשיר בפעילויות וממוקם במרחק נסיעה נוח: 35-45 דקות לאזור המרכז וכ-25 דקות לשרון, מה שמאפשר גישה נוחה למוקדי תעסוקה והשכלה.

עם הפנים קדימה

בימים אלה משווקות היחידות האחרונות בפרויקט הבנייה החדש ביישוב. "זו הזדמנות אחרונה בהחלט לבית פרטי בקדומים. במסגרת הפרויקט אנחנו גם משדרגים את התשתיות בשכונה וגם בונים בית כנסת מפואר ביותר עם ארבעה מפלסים ובתוכו אולם שמחות ואירועים שישמש את כלל התושבים" מוסיף אליה, "הפרויקטים שלנו בקדומים צפויים להיות מאוכלסים במלואם עד שלוש שנים מהיום, כאשר דירות ראשונות יאוכלסו תוך פחות משנה. אנחנו לא מרבים לדבר בשבח עצמנו, אבל מי שמכיר את אופק יודע שמדובר בסטנדרט בנייה ושירות יוצאי דופן. כך, שמעבר לסיבות הרבות שיש לאנשים לגור ביו"ש, אנחנו מעודדים אנשים לגור בשומרון כי המוצר מעולה".

לאחרונה החלו עבודות להרחבת כביש 55, המחבר בין כפר סבא לקדומים. בנוסף, בשנת 2025 צפויות להתחיל העבודות לסלילת מקטע עוקף לכפר 'פונדוק', לאחר השלמת כל ההליכים הבירוקרטיים. שדרוגי תשתיות אלו צפויים לקצר משמעותית את זמן הנסיעה לכיוון כפר סבא, מחלף חורשים ומחלף אייל בכביש 6, ובכך להגביר את הנגישות ליישוב. שיפורים אלו לא רק משדרגים את איכות החיים, אלא גם עשויים להעלות את ערך הנכסים באזור, מה שהופך את רכישת הבית בקדומים להשקעה משתלמת לטווח הארוך.

השאירו פרטים וקבלו עכשיו מפרט והדמיות לבית הבא שלכם עם 8-6 חדרים וגינה עצומה מול נוף עוצר נשימה!