המהפכה האנרגטית המשתלמת של ענף הנדל"ן המניב: יותר בעלי נדל"ן עוברים לקנות חשמל מיצרנים פרטיים
חברות ואנשים המחזיקים בנדל"ן מסחרי יכולים כיום לרכוש חשמל מוזל מיצרני חשמל פרטיים, להוזיל את התקורות הקיימות ולייצר מקור הכנסה נוסף באמצעים מגוונים כגון הטענת רכבים חשמליים. מדובר במהלך עסקי מהיר ופשוט שמביא לחסכון מיידי בהוצאות החשמל ועל הדרך גם מניב רווחים נאים. בשיתוף דליה אנרגיות
בעלי הנכסים מצטרפים לחזון של אנרגיה נקיה בלתי מזהמת
הגדלת הפוטנציאל הכלכלי והרווחי לבעלי נכסים
בנכסים מסחריים כגון קניונים ומתחמי קניות ובמגדלי משרדים למיניהם, צרכן האנרגיה העיקרי הוא מערך המיזוג. על פי הערכות שטחי משרדים בישראל משתרעים על שטח כולל של כ-25 מיליון מ"ר, ועוברים בהם מדי יום למעלה ממיליון בני אדם – המון שטח למזג, והמון חשמל לצרוך. כבר הבנו שהמעבר ליצרן חשמל פרטי מוזיל משמעותית את עלויות החשמל, אך זהו רק קצהו של הפוטנציאל הכלכלי והרווחי העצום לבעל הנכס.
לרוב הנכסים יש גגות שעליהם ניתן להתאים פאנלים סולריים ולייצר על ידי מערכות פוטו-וולטאיות חשמל ישירות מהשמש לצריכת כלל המערכות שלהם. בשעות החשיכה, כאשר מסיימים להשתמש באנרגיית השמש, הם עוברים ישר להשתמש בחשמל של יצרן פרטי במחיר מוזל. פוטנציאל נוסף גלום בשטחים לא מושכרים, 'שטחים אפורים', בהם ניתן להתקין מתקני אגירה שהם בעצם סוללות חשמל נטענות ענקיות. נושא אגירת החשמל בחצר המפעל או הבניין המסחרי (ואפילו בבית הפרטי) שלנו הופכים להיות כלכליים יותר ויותר.
מהפכת הרכבים החשמליים וכניסתם המואצת לשוק הישראלי גם היא תשפיע על תצרוכת החשמל במבנים מסחריים, חניונים ואף מגדלי מגורים. בעתיד הלא רחוק נחליף את תחנת התדלוק המסורתית לאורך צירי התנועה בשקע החשמל בחניון בעבודה או בחניון הביתי. נכסים מסחריים או משרדיים שיש להם חניונים ענקיים יכולים להציע לבעלי רכבים חשמליים להטעין את רכבם בעמדות טעינה, תוך קביעת מדיניות מחירים אשר יכולה להיות מותאמת למי שמטעין את הרכב, ללקוח מזדמן או לעובד קבוע, לעומס עמדת הטעינה בהתאם לשעות היממה ועוד. עמדות הטענת רכבים במבנה הנדל"ני הופכות בעצם למוקד רווח שלא היה קיים עד היום.
"בעל הנכס מרוויח כאן פעמיים" מדגישה סנאית, "הוא קונה חשמל מוזל מיצרן חשמל פרטי, ומוכר אותו ללקוחות בעמדות טעינת הרכב במחיר שוק."
"דליה אנרגיה מסוגלת להפוך כל מבנה מסחרי ל'שחקן' אנרגיה חכם ועצמאי – כזה שקונה חשמל שלנו במחיר מוזל, מייצר חשמל לעצמו מפאנלים סולאריים, אוגר את החשמל העודף בסוללות אגירה, משתמש בו לצרכיו ומוכר אותו הלאה. בעלי נכסים אלו ממקסמים את הרווחיות לכל מטר רבוע ונהנים מיתרון כלכלי יחסי בהשוואה לנכסים מניבים אחרים בשוק – כל זאת באפס טרחה ובמינימום סיכון. בעצם, עתיד האנרגיה כבר כאן ונדרש רק לקבל החלטה חכמה ולהצטרף אליו."
כתבות נוספות
